Анализ ипотечного кредитования в России за 2014 год

Орлова Алина Виталиевна/ Orlova Alina Vitalievna – слушатель магистратуры 2 курса, экономический факультет, Институт экономики, управления и права, Мурманский Государственный Технический университет, г. Мурманск

Аннотация: в данной статье рассмотрено современное состояние рынка ипотечного жилищного кредитования в  России, роль макроэкономической обстановки в Российской Федерации, проведен анализ проблем ипотечного кредитования, а также даны рекомендации возможных путей развития жилищного кредитования в России.

Abstract: This article deals with the current state of the residential mortgage market in Russia, the role of the macroeconomic situation in the Russian Federation, the analysis of the problems of mortgage lending, as well as recommendations of possible ways of development of mortgage lending in Russia.

Ключевые слова: ипотечное кредитование, макроэкономические показатели, банковская система, инфляция, экономический рост.

Keywords: mortgage lending, macroeconomic indicators, the banking system, inflation, economic growth.

Начало 2014 года ознаменовалось множеством важных событий – и уже понятно, что во многом определяющими для всей экономики будут не только внутренние, но и внешнеполитические факторы

В этой связи любое прогнозирование аспектов финансово-экономического развития отдельных секторов экономики, в том числе финансового сектора (неотъемлемой частью которого является ипотечное жилищное кредитование) сталкивается с неопределенностью.

В целом для экономики страны 2013 год сложно назвать успешным – рост ВВП составил лишь 1,3%, что в 2,5 раза ниже уровня 2012 года (3,4%) и является самым низким значением показателя с конца 1990-х годов, за исключением кризисного 2009 г. Среди значимых негативных тенденций, приведших к замедлению экономического роста, прежде всего, следует отметить прекращение роста накопления основного капитала, замедление роста зарплат и реальных доходов населения, и, соответственно, сокращение потребительского спроса и снижение темпов роста розничной торговли. Обратим внимание, что такое значимое замедление произошло в условиях комфортных цен на нефть.